Информация для граждан, заинтересованных лиц о реализации приоритетного проекта «Формирование комфортной городской среды»

К мероприятиям, направленным на формирование современной городской среды, относятся:

1) мероприятия по комплексному благоустройству территорий муниципальных образований соответствующего функционального назначения (площадей, набережных, улиц, пешеходных зон, скверов, парков, иных территорий) (далее – общественные территории);

2) мероприятия по комплексному благоустройству дворовых территорий многоквартирных домов с расположенными на них объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации таких домов, и элементами благоустройства этих территорий.

Комплексное благоустройство территорий включает в себя проект (далее – проект) по созданию, реконструкции и (или) капитальному ремонту следующих элементов благоустройства, в том числе:

покрытия поверхности – твердые (капитальные), мягкие (некапитальные), газонные, комбинированные – в целях обеспечения безопасного и комфортного передвижения по территории;

сопряжения поверхностей – различные виды бортовых камней, пандусы, ступени, лестницы;

озеленение – живые изгороди, боскеты, шпалеры, газоны, цветники, деревья, различные виды посадок – в целях ландшафтной организации территории;

ограды – ограждения постоянного назначения в виде живых изгородей из однорядных или многорядных посадок кустарников, из сборных железобетонных элементов, металлических секций и других материалов, разрешенных к использованию;

малые архитектурные формы – элементы монументально-декоративного назначения – декоративные стенки, беседки, цветочницы, вазоны для цветов, скульптуры; водные устройства; городская мебель – различные виды скамей и столы; коммунально-бытовое оборудование – мусоросборники, контейнеры, урны;

наружное освещение – светотехническое оборудование, предназначенное для утилитарного, архитектурного, ландшафтного, рекламного и иных видов освещения, соответствующее требованиям, в том числе СП 52.13330.2011. Свод правил. Естественное и искусственное освещение;

игровое и (или) спортивное оборудование – игровые, физкультурно-оздоровительные устройства, сооружения и (или) их комплексы;

площадки (хозяйственного назначения, игр детей, отдыха взрослых, занятий спортом, установки коммунально-бытового оборудования, выгула и дрессировки собак, автомобильные).

При этом реализуемый проект должен содержать не менее шести элементов благоустройства, включая в обязательном порядке покрытие поверхности, обеспечение наружного освещения, установку скамеек, урн.

Порядок аккумулирования и направления расходования средств заинтересованных лиц на выполнение минимального и дополнительного перечней работ по благоустройству дворовых территорий Асбестовского городского округа и механизм контроля за их расходованием приведен в приложении № 3 муниципальной программы «Формирование современной городской среды на территории Асбестовского городского округа на 2018-2024 годы». Объем денежных средств, подлежащих перечислению заинтересованными лицами, определяется в соответствии со сметным расчетом и составляет не менее 5 процентов от общей стоимости соответствующего вида работ из минимального и дополнительного перечней работ.

Порядок и сроки предоставления, рассмотрения и оценки заинтересованными лицами о включении дворовой территории многоквартирного дома и наиболее посещаемой территории города Асбеста в муниципальную программу «Формирование современной городской среды Асбестовского городского округа», утвержден распоряжением администрации Асбестовского городского округа от 29.12.2017 № 1027-РА (размещено на сайте администрации asbestadm.ru) .

1. Для участия в отборе дворовых территорий многоквартирных домов участники отбора должны выполнить следующие условия:

1) составить акт обследования дворовой территории многоквартирного дома;

2) подготовить дизайн-проект благоустройства дворовой территории;

3) подготовить локальный сметный расчет стоимости работ по благоустройству дворовой территории, составленный в соответствии с Методикой применения сметных норм, утвержденной Приказом Минстроя России от 29.12.2016 № 1028/пр, Методикой определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации, утвержденной Постановлением Госстроя России от 05.03.2004 № 15/1 (МДС 81-35.2004), базисно-индексным методом в действующей территориальной базе ТЕР-2001 в редакции 2014 года;

Локальный сметный расчет формируется отдельными разделами по видам работ исходя из минимального и дополнительного перечней работ, объемов работ, указанных в дизайн-проекте, с указанием итогов по каждому разделу сметного расчета. В разделе «Установка малых архитектурных форм» расчет стоимости малых архитектурных форм осуществляется методом сопоставимых рыночных цен.

4) Общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме принять решение (в виде протокола общего собрания собственников помещений в каждом многоквартирном доме), содержащее следующую информацию:

- о включении дворовой территории в муниципальную программу «Формирование современной городской среды Асбестовского городского округа на 2018-2024 годы» с условием включения в состав общего имущества в многоквартирном доме оборудования, иных материальных объектов, установленных на дворовой территории в результате реализации мероприятий по ее благоустройству в целях последующей эксплуатации и содержания указанных объектов в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;

- дизайн-проект благоустройства дворовой территории;

— перечень работ по благоустройству дворовой территории, сформированный исходя из минимального перечня работ по благоустройству;

- перечень работ по благоустройству дворовой территории, сформированный исходя из дополнительного перечня работ по благоустройству (в случае принятия такого решения заинтересованными лицами);

- об определении порядка сбора денежных средств на софинансирование видов работ, выполняемых в рамках основного и дополнительного перечня работ;

- о форме и доле финансового и (или) трудового участия заинтересованных лиц в реализации мероприятий по благоустройству дворовой территории;

- об обязательном последующем содержании за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме и текущем ремонте объектов внешнего благоустройства, выполненных в рамках муниципальной программы;

- о представителе (представителях) заинтересованных лиц, уполномоченных на представление заявки (предложения), согласование дизайн-проекта благоустройства дворовой территории, а также на участие в контроле, в том числе промежуточном, и приемке работ по благоустройству дворовой территории. Указанное решение принимается большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников собственников помещений в многоквартирном доме и оформляется протоколом в соответствии с Требованиями к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, утвержденными Приказом Минстроя России от 25.12.2015 № 937/пр.

2. Организационный комитет готовит сообщение о проведении отбора дворовых территорий многоквартирных домов (далее – сообщение), которое подлежит опубликованию в средствах массовой информации и размещению на официальном сайте администрации Асбестовского городского округа в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

3. С момента опубликования (размещения) сообщения и в сроки, установленные в сообщении, участники отбора направляют заявки на участие в отборе дворовых территорий многоквартирных домов для формирования адресного перечня на проведение работ по благоустройству дворовых территорий в городе Асбест (далее — заявка) в администрацию Асбестовского городского округа.

4. К заявке прилагаются следующие документы:

1) заверенные участником отбора копии протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с принятыми большинством (не менее 50%+1) голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме;

2) акт обследования дворовой территории многоквартирного дома;

3) копия документа, удостоверяющего личность, для участника отбора − физического лица;

4) копии устава, свидетельства о государственной регистрации и о постановке на налоговый учет для участника отбора − юридического лица;

5) дизайн-проект благоустройства дворовой территории;

6) локальный сметный расчет благоустройства дворовой территории многоквартирного дома.

5. Полученные заявки регистрируются администрацией Асбестовского городского округа с указанием даты и времени их получения. Все листы заявки и прилагаемые к ней документы на участие в отборе дворовых территорий многоквартирных домов должны быть прошиты, пронумерованы и подписаны участником отбора.

6. Благоустройству в рамках реализации муниципальной программы «Формирование современной городской среды на территории Асбестовского городского округа на 208-2024 годы» не подлежат дворовые территории многоквартирных домов, введенные в эксплуатацию позднее 2007 года, а также в случае признания многоквартирного дома, расположенного на дворовой территории, аварийным и подлежащим сносу.

7. В отношении одной дворовой территории многоквартирного дома может быть подана только одна заявка на участие в отборе.

8. Заявки, поступившие после окончания установленного в сообщении срока приема заявок, не рассматриваются, регистрируются и возвращаются участнику отбора.

Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области принимает активное участие в реализации национального проекта "Формирование комфортной городской среды" на территории Свердловской области. Одной из основных задач Департамента является проверка протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах на предмет их соответствия требованиям Приказа Минстроя России от 25.12.2015 № 937/пр "Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка передачи копий решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор".

В связи с чем Департамент в актуальном режиме размещает на своем сайте сведения о поступивших в его адрес от органов местного самоуправления протоколах общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в целях недопущения фальсификации принимаемых собственниками решений. Любой житель Свердловской области может проверить сведения: поступал ли протокол общего собрания его многоквартирного дома, принятый в целях реализации приоритетного проекта "Формирование комфортной городской среды" в адрес Департамента или нет, и какое решение по итогам его рассмотрения принято Департаментом.

Департаментом на своем сайте предлагается собственникам помещений использовать при организации и проведении общих собраний в качестве образцов: